Finde die besten Immobilien zur Miete in Barcelona
Wer für ein paar Monate nach Barcelona zieht, kommt meist wegen eines Studienplatzes oder eines neuen Jobs. Die öffentlichen Universitäten der Region empfangen jedes Studienjahr Tausende Austauschstudierende: Im Studienjahr 2024/25 zählte die UAB laut vorläufigen Zahlen von Idescat 5.152, die UPF 3.023. Gleichzeitig sind im 22@ in Poblenou mehr als 1.500 Unternehmen auf rund 200 Hektar ehemaligem Industriegelände angesiedelt.
Deshalb sucht man eine Unterkunft in Barcelona für mehrere Monate am besten nach Vierteln aus. Ob die Fakultät an der Diagonal, das Büro an der Plaça de les Glòries oder der Markt um die Ecke: Für das Leben in Barcelona zählt das im Alltag mehr als die Entfernung zur Plaça de Catalunya.
Mietpreise in Barcelona: Kosten, Verfügbarkeit und wer hier mietet
In den letzten sechs Monaten entwickelte sich die Durchschnittsmiete der Unterkünfte bei Spotahome in Barcelona von 1.495 € im Mai 2026 zu 1.408 € im Oktober 2026; im Schnitt des gesamten Zeitraums waren es 1.436 €.
Dieser Durchschnitt fasst sehr unterschiedliche Arten zu wohnen zusammen: Im selben Zeitraum kostete ein WG-Zimmer in Barcelona im Schnitt 741 € im Monat, ein Studio 1.521 € und eine ganze Wohnung 2.300 €.
Wenn dein Einzugsdatum flexibel ist, lohnt sich ein Blick in den Kalender: In den nächsten sechs Monaten gibt es die meisten freien Unterkünfte zum Einzug im Dezember, die wenigsten im Mai.
Unter den Mieterinnen und Mietern, die bei Spotahome in Barcelona mieten, ist die Altersgruppe von 25-40 Jahren mit 69,23 % am stärksten vertreten. Von denen, die ihren Beruf angeben, studieren 16 % und 84 % sind berufstätig. Beim Herkunftsland liegt Andorra vorn (57,34 %), gefolgt von Bahamas (41,67 %).
Und wenn dein Umzug eigene Bedingungen hat, gibt es auch dafür Auswahl: 243 Unterkünfte erlauben Haustiere, 764 eignen sich für Paare und 886 für Studierende.
Preisdaten aktualisiert am 2. Nov. 2026.
Verfügbarkeit aktualisiert am 9. Nov. 2026.
Mieterprofil aktualisiert am 9. Nov. 2026.
Wohnen in Barcelona: die besten Viertel für das, was du suchst
La Vila de Gràcia. Bis 1897 war Gràcia eine eigenständige Gemeinde, und das merkt man bis heute an den engen Gassen, die in Plätze wie die Plaça del Sol, die Plaça de la Virreina oder die Plaça del Diamant münden und den Nachbarn als Wohnzimmer dienen. Wer eine Wohnung in Gràcia mieten möchte, erledigt den täglichen Einkauf im Mercat de la Llibertat, der 1888 eröffnet und 2009 renoviert wurde. Die L3 hält in Fontana und Lesseps, und vom Bahnhof Gràcia der FGC (Ferrocarrils de la Generalitat) bist du in etwa 5 Minuten an der Plaça de Catalunya.
L'Esquerra de l'Eixample. Die linke Hälfte des Eixample, der Stadterweiterung, die Barcelona Mitte des 19. Jahrhunderts nach dem Abriss der Stadtmauern anlegte, ist heute in zwei Viertel geteilt: l'Antiga und la Nova Esquerra. Das Hospital Clínic und der Medizincampus der UB in der Carrer de Casanova ziehen Klinikpersonal und Studierende an, und ein WG-Zimmer im Eixample ist eine Möglichkeit, nah an Arbeit oder Hörsaal zu wohnen. Der Mercat del Ninot in der Carrer de Mallorca gibt den Takt des Viertels vor, die L5 hält am Hospital Clínic und die L1 in Urgell und Rocafort.
Poblenou. Das einstige „katalanische Manchester“ hat mehr als 30 Industrieschornsteine und eine Rambla mit über hundert Jahre alten Geschäften bewahrt. Das Viertel reicht von der Diagonal bis zum Strand von Bogatell, direkt daneben liegen das 22@ und der UPF-Campus in der Carrer de Roc Boronat, schon in El Parc i la Llacuna. Mit einem Studio oder einer 1-Zimmer-Wohnung in Poblenou wohnst du allein und nah am Büro, und für den Alltag gibt es den 1889 eröffneten Mercat del Poblenou. Mit der L4 bist du von Poblenou in etwa 12 Minuten am Passeig de Gràcia.
Sants. Es ist das größte und älteste Viertel seines Bezirks und wuchs entlang der alten Königsstraße. Sein großer Vorteil ist die Estació de Sants mit den Metrolinien 3 und 5 und den Rodalies-Nahverkehrszügen: Die R2 Nord erreicht das Flughafenterminal T2 in 17 Minuten, mit einem Zug alle halbe Stunde, und die R2 ist in 5 Minuten am Passeig de Gràcia. Der Parc de l'Espanya Industrial, angelegt auf dem Gelände einer ehemaligen Textilfabrik, und der modernistische Mercat de Sants von 1913 runden das Leben im Viertel ab.
Zona Universitària. Die Zona Universitària ist kein offizielles Viertel, sondern der Bereich im Bezirk Les Corts, in dem sich beiderseits der Diagonal die meisten Fakultäten der UB und der UPC konzentrieren. Studentenwohnungen in Les Corts bringen dich deshalb ohne Umweg in die Vorlesung. Ins Zentrum braucht die L3 von Zona Universitària bis Catalunya etwa 18 Minuten, und auch die L9 Sud und die TramBaix halten hier.
Häufige Fragen zum Mieten in Barcelona
Was kostet es, in Barcelona zu mieten?
Wer in Barcelona über Spotahome mietet, zahlte im Oktober 2026 im Schnitt 1.408 € im Monat, eine Veränderung von -0,16 % gegenüber dem Vormonat.
Den Unterschied macht die Art der Unterkunft. Im selben Monat lag die Durchschnittsmiete bei:
- WG-Zimmer: 763 €
- Studio: 1.439 €
- Ganze Wohnung: 2.376 €
Innerhalb jeder Kategorie hängt der Preis einer Anzeige von Viertel, Größe und Leistungen ab: Bei 932 Anzeigen sind die Nebenkosten schon inklusive, und alle Unterkünfte werden möbliert vermietet.
Und wenn du keine Kaution vorstrecken möchtest, hast du Auswahl: 196 Unterkünfte in Barcelona verlangen keine. Bei allen anderen legt jede Anzeige die Höhe selbst fest.
Durchschnittspreise aktualisiert am 2. Nov. 2026.
Wie kannst du in Barcelona eine Unterkunft mieten, während du noch im Ausland lebst?
Mit Spotahome kannst du von einem anderen Land aus in Barcelona mieten, weil der ganze Ablauf online läuft. Du suchst die Unterkunft anhand ihrer Anzeige aus, und Angebote, die Spotahome geprüft hat, tragen den Hinweis „verifiziert“. Du schickst die Anfrage mit deinen Daten und zahlst nichts, bis der Vermieter sie annimmt; dann begleichst du die erste Zahlung, die 30 Tagen Miete entspricht, und die Buchungsgebühr. Jede Unterkunft ist möbliert, du kommst also nur mit dem Koffer an, und falls sie beim Einzug nicht der Anzeige entspricht, hast du 24 Stunden Zeit, das Spotahome zu melden.
Wie meldest du dich in Barcelona mit einer Miete auf Monatsbasis an?
Für das Empadronamiento (vergleichbar mit der Anmeldung in Deutschland) in Barcelona akzeptiert das Ajuntament (Stadtverwaltung von Barcelona) in der Regel einen gültigen Mietvertrag über mindestens drei Monate, zusammen mit deinem Ausweisdokument: DNI (spanischer Personalausweis), Reisepass, „certificado de registro de ciudadano de la UE“ (EU-Registrierungsbescheinigung) oder TIE (Ausländerausweis). Die Anmeldung ist kostenlos und geht online mit digitalem Zertifikat, über die Bürgerhotline 010 oder in einer Oficina de Atención Ciudadana (Bürgerbüro) mit Termin. Bei Spotahome steht in jeder Anzeige unter den vertraglichen Erlaubnissen, ob das Empadronamiento möglich ist.
Wie lange musst du in Barcelona mindestens mieten?
Bei Spotahome beträgt die Mindestbuchung in Barcelona einen Monat. Jeder Vermieter kann einen längeren Mindestaufenthalt festlegen, den du in der Anzeige siehst, bevor du deine Anfrage abschickst. Die genaue Dauer steht im Mietvertrag, den du mit dem Vermieter unterschreibst.
Welche Unterkunftsart wird in Barcelona am meisten gesucht?
Die meistgesuchte Unterkunftsart bei Spotahome in Barcelona ist „Wg zimmer“: Auf sie entfallen 50,85 % der Suchen.
Auf Platz zwei folgt „Wohnung“ mit 37,98 %.
Die Anteile messen die Aktivität in der Suche, nicht die Buchungen. Daten aktualisiert am 9. Nov. 2026.