Trova i migliori alloggi a Barcellona
A Barcellona molti trasferimenti temporanei cominciano con un'iscrizione all'università o con un contratto di lavoro. Le università pubbliche dell'area accolgono ogni anno migliaia di studenti in mobilità: nell'anno accademico 2024/25 la UAB ne ha contati 5.152 e la UPF 3.023, secondo i dati provvisori dell'Idescat. E per chi arriva a lavorare a Barcellona, il 22@ del Poblenou riunisce oltre 1.500 aziende su circa 200 ettari di ex area industriale.
Per questo chi decide di trasferirsi a Barcellona tende a scegliere casa partendo dal quartiere. La facoltà sulla Diagonal, l'ufficio vicino a Glòries o il mercato sotto casa contano nella vita di tutti i giorni più della distanza da Plaça de Catalunya.
Case in affitto a Barcellona: prezzi, disponibilità e inquilini
Negli ultimi sei mesi, l'affitto medio degli alloggi Spotahome a Barcellona è passato da 1.495 € (maggio 2026) a 1.408 € (ottobre 2026), con una media di 1.436 € sull'intero periodo.
Questa media mette insieme modi molto diversi di vivere in città: nello stesso periodo, una stanza in affitto a Barcellona è costata in media 741 € al mese, un monolocale 1.521 € e un appartamento intero 2.300 €.
Se la tua data d'ingresso è flessibile, vale la pena guardare il calendario: nei prossimi sei mesi, il mese con più alloggi disponibili per entrare è dicembre, mentre il più scarso è maggio.
Tra chi affitta con Spotahome a Barcellona, la fascia d'età più frequente è quella dei 25-40 anni, con il 69,23% degli inquilini. Tra chi indica la propria occupazione, il 16% studia e il 84% lavora. Quanto alla nazionalità, i due paesi di provenienza più frequenti sono Andorra (57,34%) e Bahamas (41,67%).
E se il tuo trasloco ha esigenze particolari, anche lì c'è scelta: 243 alloggi accettano animali, 764 sono adatti alle coppie e 886 agli studenti.
Dati sui prezzi aggiornati al 2 nov 2026.
Disponibilità aggiornata al 9 nov 2026.
Profilo degli inquilini aggiornato al 9 nov 2026.
I migliori quartieri per vivere a Barcellona in base a ciò che cerchi
La Vila de Gràcia. È stata un comune indipendente fino al 1897 e lo si nota ancora nelle sue strade strette, che sfociano in piazze come la plaça del Sol, la plaça de la Virreina o la plaça del Diamant e fanno da salotto del quartiere. Per chi cerca appartamenti in affitto a Gràcia, la spesa quotidiana si fa al Mercat de la Llibertat, aperto nel 1888 e ristrutturato nel 2009. La L3 ferma a Fontana e a Lesseps, e dalla stazione Gràcia dei Ferrocarrils de la Generalitat si arriva a Plaça de Catalunya in circa 5 minuti.
L'Esquerra de l'Eixample. È la metà sinistra dell'ampliamento che Barcellona costruì dopo aver abbattuto le mura, a metà dell'Ottocento, e oggi è divisa in due quartieri: l'Antiga e la Nova Esquerra. L'Hospital Clínic e il campus di Medicina della UB, in carrer de Casanova, attirano personale sanitario e studenti, e le stanze in affitto nell'Eixample sono un modo per vivere vicino al lavoro o alle lezioni. Il Mercat del Ninot, in carrer de Mallorca, scandisce il ritmo del quartiere; la L5 ferma a Hospital Clínic e la L1 a Urgell e Rocafort.
Poblenou. L'antica «Manchester catalana» conserva più di 30 ciminiere industriali e una rambla con negozi centenari. Il quartiere va dalla Diagonal fino alla spiaggia del Bogatell, e accanto si trovano il 22@ e il campus della UPF in carrer de Roc Boronat, già nel Parc i la Llacuna. I monolocali a Poblenou permettono di vivere da soli vicino all'ufficio, con il Mercat del Poblenou, aperto nel 1889, per la spesa di tutti i giorni. La L4 porta da Poblenou a Passeig de Gràcia in circa 12 minuti.
Sants. È il quartiere più grande e più antico del suo distretto ed è cresciuto lungo l'antica strada reale. Il suo grande vantaggio è l'Estació de Sants, con la metro delle linee 3 e 5 e i treni di Rodalies: la R2 Nord arriva al terminal T2 dell'aeroporto in 17 minuti, con un treno ogni mezz'ora, e la R2 raggiunge Passeig de Gràcia in 5. Il Parc de l'Espanya Industrial, costruito su un'antica fabbrica tessile, e il Mercat de Sants, edificio modernista del 1913, completano la vita di quartiere.
Zona Universitària. Non è un quartiere ufficiale, ma l'area del distretto di Les Corts che, sui due lati della Diagonal, riunisce la maggior parte delle facoltà della UB e della UPC. Per questo gli appartamenti per studenti a Les Corts permettono di andare a lezione senza dipendere dai mezzi. Per scendere in centro, la L3 impiega circa 18 minuti da Zona Universitària a Catalunya, e qui hanno una fermata anche la L9 Sud e il TramBaix.
Domande frequenti sull'affitto a Barcellona
Quanto costa l'affitto a Barcellona?
Affittare a Barcellona con Spotahome è costato in media 1.408 € al mese a ottobre 2026, con una variazione del -0,16% rispetto al mese precedente.
A fare la differenza è il tipo di alloggio. Nello stesso mese, l'affitto medio è stato di:
- Stanza in appartamento condiviso: 763 €
- Monolocale: 1.439 €
- Appartamento intero: 2.376 €
Da lì, il prezzo di ogni annuncio varia con il quartiere, la dimensione e ciò che include: in 932 annunci le spese sono già comprese, e tutti gli alloggi si affittano arredati.
E se preferisci entrare senza versare un deposito, hai di che scegliere: 196 alloggi a Barcellona non lo chiedono. Per gli altri, l'importo lo stabilisce ogni annuncio.
Prezzi medi aggiornati al 2 nov 2026.
Come affittare casa a Barcellona mentre vivi in un altro paese?
Con Spotahome puoi affittare casa a Barcellona da un altro paese, perché tutta la procedura si svolge online. Scegli l'alloggio dal suo annuncio, e quelli controllati da Spotahome riportano l'indicazione «verificato». Invii la richiesta con le tue date e non ti viene addebitato nulla finché il proprietario non la accetta; a quel punto versi la prima rata, pari a 30 giorni di affitto, e la tariffa di prenotazione. Tutti gli alloggi sono arredati, quindi arrivi con la valigia, e se all'ingresso l'alloggio non corrisponde all'annuncio hai 24 ore per segnalarlo a Spotahome.
Come fare l'empadronamiento a Barcellona con un affitto di qualche mese?
Per fare l'empadronamiento (l'iscrizione all'anagrafe comunale) a Barcellona, l'Ajuntament (il Comune di Barcellona) accetta in genere un contratto d'affitto in vigore di almeno tre mesi, insieme a un documento d'identità: DNI spagnolo, passaporto, certificato di registrazione come cittadino UE o TIE (carta d'identità per stranieri). La pratica è gratuita e si può fare online con certificato digitale, tramite il 010 o in un'Oficina d'Atenció Ciutadana su appuntamento. Su Spotahome, ogni annuncio indica nei suoi permessi contrattuali se consente l'empadronamiento.
Si può affittare a Barcellona per lunghi periodi?
Sì: su Spotahome a Barcellona si prenota a partire da un mese, quindi anche gli affitti per lunghi periodi rientrano tra le opzioni. Ogni proprietario può fissare un soggiorno minimo più lungo, che trovi indicato nell'annuncio prima di inviare la richiesta. La durata esatta resta scritta nel contratto d'affitto che firmate tu e il proprietario.
Che tipo di alloggio si cerca di più a Barcellona?
Su Spotahome per Barcellona, la tipologia di alloggio più cercata è «Stanze», con il 50,85% delle ricerche.
Al secondo posto c'è «Appartamenti», con il 37,98%.
Le percentuali misurano l'attività nel motore di ricerca, non le prenotazioni. Dati aggiornati al 9 nov 2026.